（雇入れ直後）

　土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求します。ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「不動産×資産運用のプロフェッショナル」となることが出来ます。



【具体的な仕事内容】（配属部署により異なります）

■ 用地仕入：有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集し、買付を行う。

■ リーシング（入居者募集営業）：賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行う。

■ 資産運用コンサルティング：不動産投資希望の方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し、最適な資産運用の提案を行う。

■ 賃貸管理：オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など幅広い業務を担当。

■ 建築請負営業：土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。



【特徴】

■ 完全反響営業です。

不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。



■ 完全実力主義

年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。

営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。



■ 出る杭を引き上げる

周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

■ 経験：営業経験2年以上（顧客折衝経験2年以上でも可）
※ 営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人問わず
■ 資格：特になし　尚可：宅地建物取引士

語学力：不問

学歴：大学卒以上

東京都

各線　渋谷駅　　徒歩3分

屋内禁煙

年収：463万円～796万円

賃金形態：月給制

月給：30万円～47.7万円

賞与：年2回

固定残業制：無

9:00－18:00（休憩60分）
残業：事業場外みなし労働時間制

時間外勤務　月平均40時間

火、水、土、日のシフト制です。
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇など

年間休日：120日

通勤手当：全額支給

諸手当：資格取得支援一時金制度、家賃手当\20,000円/月（規定あり）、地域地域手当\30,000円/月

昇給制度：有　年1回

社会保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

退職金制度：有

定年：有(60歳)

再雇用制度：有